Fraudes inmobiliarios al alza: alertan sobre falsificación de identidad en compra y renta de viviendas

El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King, informó que el sector está reforzando sus procesos de verificación de identidad para frenar fraudes en operaciones de compra-venta y arrendamiento.

Explicó que la falsificación de identidad es uno de los problemas más frecuentes: hay casos donde vendedores o arrendadores intentan negociar propiedades que no les pertenecen, presentando documentación alterada para recibir anticipos en efectivo. Estos engaños suelen darse en viviendas de bajo costo, donde piden entre mil y 3 mil pesos como pago inicial.

El líder del Cepibc subrayó que estas prácticas, además de ilegales, están sancionadas por la Ley Antilavado, que regula a quienes intermedian en el sector inmobiliario.

Para reducir riesgos, recomendó cerrar toda operación ante una notaría pública, ya que estas cuentan con mecanismos de validación de documentos y datos personales. Asimismo, destacó el uso de la identificación digitalizada y la CURP biométrica como herramientas útiles para autenticar a las partes involucradas.

Finalmente, sostuvo que es responsabilidad de los profesionales inmobiliarios garantizar seguridad jurídica a sus clientes y evitar cualquier relación con actividades ilícitas.